Σύμφωνα με τα πρόσφατα αποτελέσματα του Δείκτη Αξιών Ακινήτων “RICS Cyprus Property Price Index” που δημοσιεύθηκαν από την KPMG Κύπρου, η αγορά ακινήτων στην Κύπρο συνεχίζει να παρουσιάζει αυξήσεις σε διάφορες κατηγορίες ακινήτων, με ορισμένες περιοχές και τύπους ακινήτων να ξεχωρίζουν για τις επιδόσεις τους κατά το δεύτερο τρίμηνο του 2024.
Τάσεις στην Αγορά Ακινήτων
Η Λευκωσία αναδεικνύεται ως η επαρχία με την καλύτερη απόδοση, καταγράφοντας σημαντικές αυξήσεις κυρίως στις κατοικίες. Οι επενδυτές και οι αγοραστές φαίνεται να προτιμούν τα διαμερίσματα, τα οποία διατηρούνται δημοφιλή σε όλες τις επαρχίες της Κύπρου. Παράλληλα, οι αποθήκες και τα γραφεία κατέγραψαν οριακές αυξήσεις, υποδεικνύοντας μια σταθερή ζήτηση για επαγγελματικούς χώρους.
Αντίθετα, τα καταστήματα παρουσίασαν μείωση στη ζήτηση, ιδιαίτερα στη Λάρνακα, γεγονός που υποδεικνύει μια μετατόπιση των καταναλωτικών συνηθειών ή και μια προσωρινή υποχώρηση της αγοράς αυτής της κατηγορίας ακινήτων.
Επενδυτικές Ευκαιρίες και Προοπτικές
Οι αυξήσεις στα ενοίκια συνεχίζουν να αποτελούν σημαντικό χαρακτηριστικό της κυπριακής αγοράς ακινήτων. Τα γραφεία παρουσιάζουν την μεγαλύτερη αύξηση στα ενοίκια, ακολουθούμενα από τα ακίνητα του οικιστικού τομέα, όπως διαμερίσματα και σπίτια. Αυτή η τάση προσφέρει ευκαιρίες για επενδυτές που αναζητούν σταθερές αποδόσεις από τα ενοίκια.
Παρά τη σχετική στασιμότητα σε ορισμένες κατηγορίες ακινήτων, το μακροοικονομικό πλαίσιο παραμένει υποστηρικτικό, με θετικές προοπτικές για την ανάπτυξη της οικονομίας και σταθεροποίηση του πληθωρισμού. Οι μεγάλες επενδύσεις και τα θετικά δημογραφικά στοιχεία αναμένεται να ενισχύσουν περαιτέρω την αγορά ακινήτων μακροπρόθεσμα.
Συμπέρασμα - Τάσεις Ακινήτων Κύπρος
Τα αποτελέσματα του Δείκτη Αξιών Ακινήτων για το δεύτερο τρίμηνο του 2024 επισημαίνουν τις διαφοροποιημένες επιδόσεις της αγοράς ακινήτων στην Κύπρο, με συγκεκριμένες περιοχές και τύπους ακινήτων να αναδεικνύονται ως οι πιο ελκυστικές επιλογές για επενδύσεις. Η Λευκωσία, με τις αυξήσεις στις κατοικίες, και τα γραφεία με τις αυξημένες τιμές ενοικίων, προσφέρουν σημαντικές επενδυτικές ευκαιρίες.
Στη Seven Property Group, την μεγαλύτερα εταιρεία διαχείρησης ακινήτων παγκύπρια, παρακολουθούμε στενά αυτές τις εξελίξεις και είμαστε στη διάθεση σας για να σας υποστηρίξουμε στις ανάγκες σας.
Comments